城市更新街区微改造（城市更新项目）

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本文目录一览：

• 1、如何以文化保护促进历史街区微更新
• 2、广州发布推进“三旧”改造政策文件
• 3、广州城市更新重磅新政:微改旧村可再申请全面改造

如何以文化保护促进历史街区微更新

保护外貌、整修内部，历史街区的历史建筑不必像文物那样一切维持原状，可以进行室内的更新改造，适应现代生活的需要。

完善保护规划工作 从生态环境、历史人文、城市规划等多方面统筹考虑制定保护规划。

保护好、开发好、利用好历史文化遗存文化可以提高我们城市的文化品位和精神内涵，为将来城区古文化街区旅游提供广阔空间，最终形成以旅游收入与反哺保护良好互动的态势。

当地就是靠“绣花”功夫进行活化升级，坚持传统与创新相结合，以历史人文融合为抓手，支撑老建筑修缮，还老建筑原有的精神风貌。让群众感受到古色古香的文化厚重，又体验到时尚在这些古建筑里活力迸发。

利用以不损坏遗产为前提。对历史文化遗产的利用以不损坏遗产为前提，以续继原有使用方式为最佳，也可以为博物馆，作为参观旅游景点要慎重，防止被破坏；保持历史街区和古城的格局特征。

历史建筑的维修和整治必须保持原有外形和风貌，保护范围内的各项建设不得影响历史建筑风貌的展示。市、县人民***应当依据保护规划，对历史文化街区进行整治和更新，以改善人居环境为前提，加强基础设施、公共设施的改造和建设。

广州发布推进“三旧”改造政策文件

月18日下午，广州市***网站发布旨在进一步推进“三旧”改造的政策文件《广州市深入推进城市更新工作实施细则》（下称《实施细则》）。

推动解决“三旧”改造矛盾***，注重与国家相关法律法规的衔接，为推动解决拆迁矛盾***提供了有效路径。张英奇介绍，在省的政策框架下，各地结合实际出台了具体实施细则，形成了广东特色的地方性政策体系。

月4日，广东省******发布《广东省人民***关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（下称《指导意见》），瞄准“三旧”改造中入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难等问题发布19条改革措施。

专家：旧改现实对滞后政策的一次强力纠正 广东省房地产研究会执行会长韩世同针对该政策向《华夏时报》记者表示，虽然“旧改”在广东已经不是新鲜事物了，但这是一份推动和促进旧改的纲领性文件。

改造资金来源：通过村的部分土地公开出让进行招商融资，或者村集体经济组织自行筹集资金进行改造。鼓励村集体经济组织自主进行综合整治招商融资。

广州城市更新重磅新政:微改旧村可再申请全面改造

推进旧村全面改造是该《实施细则》的重要内容，与征求意见稿相比，正式印发实施的《实施细则》新增规定：村民改造意愿强烈且符合全面改造条件的旧村，已完成微改造的，也可申请全面改造。

这项旨在全面推进广州“三旧”改造进程的政策文件，在城市更新领域带来众多利好。与此前的《征求意见稿》相比，《实施细则》新增了以下规定：村民改造意愿强烈且符合全面改造条件的旧村，已完成微改造的，也可申请全面改造。

可以。在改造期间，是可以得到***的一些补贴，不同的地区具体的补贴标准不同。而且对于村民改造意愿强烈且符合全面改造条件的旧村，已完成微改造的，也可申请全面改造。

进一步强调***主导，理顺区旧村庄全面改造流程，广州市白云区人民***办公室现结合《白云区旧村庄全面改造程序指引（试行）》制定印发白云区加快推进旧村庄全面改造深化城市更新高质量发展的实施意见。

观点地产网讯：4月18日，广州市人民***办公厅发布了《广州市深入推进城市更新工作实施细则》。细则中，新增规定的内容为：村民改造意愿强烈且符合全面改造条件的旧村，已完成微改造的，也可申请全面改造。

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