长沙城市微改造（长沙城市更新项目）

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本文目录一览：

• 1、什么是旧改,局改,微改
• 2、湖南宣布启动“强省会”战略,未来5年长沙会迎来哪些新变化?
• 3、2021年7月22日什么正式公布
• 4、“超常规”稳楼市:如何拿捏好楼市政策调整的尺度和力度?
• 5、长沙市城市基础设施配套费
• 6、湘政发2013年18号文件

什么是旧改,局改,微改

1、旧改是城市更新的一种方式，指的是对老旧小区、旧城镇、旧厂房、旧农村等区域进行改造提升。旧改的特点和意义 旧改是***引导、市场运作、公众参与的过程。

2、是落后的区域变得重新发展和繁荣，它包括了两种方面内容，一方面是客观存在实体的改造，也就是建筑物等硬件的改造，另一方面是为了生态环境，空间环境，文化环境，视觉环境，等改造的延续。

3、旧改是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。

4、改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，将旧街坊改造成完整的居住区；更新、调整城市工业布局；更新或完善城市道路系统；改造城市规划结构，在其行政界限范围内实行合理的用地分区和城市用地的规划分区。

湖南宣布启动“强省会”战略,未来5年长沙会迎来哪些新变化?

1、不会太难发觉，“强省会”，即稳步发展长沙这一关键增长极，大力发展长株潭都市圈，辐射源推动我省高质量发展。

2、长沙是中国最有发展潜力的城市之一，长沙经济实力迅猛增加，2017年长沙gdp破万亿，迈入新的历史台阶，在全国地位和竞争力进一步增强，人口多，出人才的概率大，发展前景十分乐观。

3、万人。 2020年，长沙市实现地区生产总值121452亿元。长沙形成了以电子信息、烟草制品、汽车制造、非金属制品业、新材料等五大支柱型产业。应答时间：2021-11-04，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

4、预计强省会战略仍将是未来区域经济发展和区域竞争的主要政策，越来越多的省会在推行。2021年11月召开的湖南省第十二次党代会也提出实施强省会战略。

5、按照《规划》，将支持武汉、郑州建设国家中心城市，强化长沙、合肥、南昌、太原等省会城市地位，增强要素集聚、科技创新和服务功能，提升现代化和国际化水平。《规划》提出了推进“城市群壮大***”——一是长江中游城市群。

2021年7月22日什么正式公布

1、年 7 月 22 日，《***中央***院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》正式公布。主要目标到2025年，中部地区质量变革、效率变革、动力变革取得突破性进展，投入产出效益大幅提高，综合实力、内生动力和竞争力进一步增强。

2、月22日，党中央、***院正式公布《意见》，这是党中央统筹国内国际两个大局，立足当前、着眼未来、审时度势作出的重要决策部署。

3、年 7 月 22 日，《***中央***院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》（以下简称《意见》）正式公布。

4、年7月22日，GDC公布了2021届GDC的游戏开发者选择奖获奖游戏名单，《原神》被评为最佳移动游戏。

5、年贵州初中级经济师考试报名时间定于7月22日9：00至8月2日17：00，在确认所填报、选择和上传的信息后，报考人员需在规定时间内进行缴费。

“超常规”稳楼市:如何拿捏好楼市政策调整的尺度和力度?

但如何在“房住不炒”和“更好满足购房者的合理住房需求”把握平衡，根据当地情况拿捏好政策调整的尺度和力度，是各地***面临的考验。 在胡景晖看来，各地需要根据当地实际情况“因城施策”。

怀化市、益阳市相继出台了稳定楼市政策措施，包括购房契税补贴、加大银行信贷支持、延***纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等。

月1日起，洛阳、苏州、扬州等城市陆续出台稳楼市政策，其中大多将贷款最低首付比例调整到了20%。

具体措施包括限时发放购房补贴、支持非住宅有序去化、调整土地出让价款缴纳比例和期限、调整城市基础设施配套费缴纳节点、强化金融机构房地产信贷支持、强化商品房预售资金监管、规范房地产市场行为、鼓励房企自行制定让利政策。

长沙市城市基础设施配套费

1、其中，长沙市住宅用地的城市基础设施配套费最高可达270元／平方米（建筑面积），商业用地最高可达360元／平方米（建筑面积）。

2、住宅建设项目没有纳入城市综合开发的，按建设项目新建和扩大面积部分，每建筑平方米收取58元，其中工业项目20元。

3、基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

湘政发2013年18号文件

1、有条件的地区应结合城市规划新区、两型[_a***_]示范区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、生态工业园区、旧城改造区建设，积极开展绿色建筑集中示范区创建工作。

2、基础养老金 =（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%。

3、进口、运输、使用审批 《***院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（***院令第412号）；《湖南省人民***关于取消和调整一批行政审批项目的通知》（湘政发〔2013〕33号）。

4、凡按省人民***湘政发〔１９９５〕１８号文件规定应参加养老保险而至今尚未参加的城镇各类企业及其职工，必须在１９９８年底以前参加基本养老保险社会统筹。同时，加快城镇私营企业和个体经济从业人员基本养老保险步伐。

5、湘政发〔2019〕18号）文件精神，明确要求“乡村学校教师评定为特级教师和高级专业技术职务，须服务5年后方可流动”，乡村学校教师评定为高级专业技术职务（以人社局下文时间为准）后须在乡村学校服务满5年才能报名。

6、有关停薪留职人员的养老保险问题，湘政发（1996）3号文件和潭政办发[19***]18号文件都规定，按规定办理停薪留职人员，由原单位负责扣缴。

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